Ceny bydlení

Katastrální území · město Svitavy · okres Svitavy

Nájem Svitavy-předměstí, Svitavy

Byt 2+kk se v katastrálním území Svitavy-předměstí pronajímá podle modelu MF asi za 191 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Svitavy.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
228Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Svitavy 191 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSvitavy-předměstí Kč/m²MěsíčněSvitavy Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 243 7 780 Kč (32 m²) 239 +2 %
VK2 2+kk, 2+1 191 10 310 Kč (54 m²) 191 0 %
VK3 3+kk, 3+1 178 13 350 Kč (75 m²) 169 +5 %
VK4 4 a více pokojů 182 17 290 Kč (95 m²) 167 +9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 228 12 310 Kč (54 m²) 245 −7 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Svitavy: 191 Kč/m² Svitavy-předměstí: 191 Kč/m²
  • Svitavy-předměstí
  • Svitavy
Tabulka hodnot
ObdobíSvitavy-předměstíSvitavy
6/2026191 Kč/m²191 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²186 Kč/m²
9/2025179 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²175 Kč/m²
3/2025174 Kč/m²171 Kč/m²
12/2024172 Kč/m²169 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²172 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²171 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²168 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²172 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²170 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²170 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²170 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²168 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²171 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²166 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²158 Kč/m²
6/2020170 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²143 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²149 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²146 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²149 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²147 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Svitavy