Ceny bydlení

Katastrální území · město Svitavy · okres Svitavy

Nájem Svitavy-město, Svitavy

Byt 2+kk se v katastrálním území Svitavy-město pronajímá podle modelu MF asi za 157 Kč/m², 18 % levněji než průměr města Svitavy.

Nájem 2+kk za m²
157Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 480Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−18%
Svitavy 191 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSvitavy-město Kč/m²MěsíčněSvitavy Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 226 7 230 Kč (32 m²) 239 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 157 8 480 Kč (54 m²) 191 −18 %
VK3 3+kk, 3+1 154 11 550 Kč (75 m²) 169 −9 %
VK4 4 a více pokojů 163 15 490 Kč (95 m²) 167 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 212 11 450 Kč (54 m²) 245 −13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Svitavy: 191 Kč/m² Svitavy-město: 157 Kč/m²
  • Svitavy-město
  • Svitavy
Tabulka hodnot
ObdobíSvitavy-městoSvitavy
6/2026157 Kč/m²191 Kč/m²
3/2026157 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025155 Kč/m²186 Kč/m²
9/2025153 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025148 Kč/m²175 Kč/m²
3/2025147 Kč/m²171 Kč/m²
12/2024147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2024152 Kč/m²172 Kč/m²
6/2024151 Kč/m²171 Kč/m²
3/2024150 Kč/m²168 Kč/m²
12/2023150 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023151 Kč/m²172 Kč/m²
6/2023150 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²170 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²170 Kč/m²
9/2022152 Kč/m²170 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²168 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²171 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²166 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021141 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²158 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019127 Kč/m²143 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²149 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²146 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²149 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²147 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Svitavy