Ceny bydlení

Katastrální území · město Svitavy · okres Svitavy

Nájem Čtyřicet Lánů, Svitavy

Byt 2+kk se v katastrálním území Čtyřicet Lánů pronajímá podle modelu MF asi za 214 Kč/m², 12 % dráž než průměr města Svitavy.

Nájem 2+kk za m²
214Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 560Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
265Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+12%
Svitavy 191 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČtyřicet Lánů Kč/m²MěsíčněSvitavy Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 229 7 330 Kč (32 m²) 239 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 214 11 560 Kč (54 m²) 191 +12 %
VK3 3+kk, 3+1 145 10 880 Kč (75 m²) 169 −14 %
VK4 4 a více pokojů 148 14 060 Kč (95 m²) 167 −11 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 265 14 310 Kč (54 m²) 245 +8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Svitavy: 191 Kč/m² Čtyřicet Lánů: 214 Kč/m²
  • Čtyřicet Lánů
  • Svitavy
Tabulka hodnot
ObdobíČtyřicet LánůSvitavy
6/2026214 Kč/m²191 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025211 Kč/m²186 Kč/m²
9/2025208 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²175 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²171 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²169 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²172 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²171 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²168 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²172 Kč/m²
6/2023170 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023168 Kč/m²170 Kč/m²
12/2022168 Kč/m²170 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²170 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²168 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²171 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²166 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²158 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²143 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²149 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²146 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²149 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²147 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Svitavy