Ceny bydlení

Katastrální území · město Svitavy · okres Svitavy

Nájem Moravský Lačnov, Svitavy

Byt 2+kk se v katastrálním území Moravský Lačnov pronajímá podle modelu MF asi za 197 Kč/m², 3 % dráž než průměr města Svitavy.

Nájem 2+kk za m²
197Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 640Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
280Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Svitavy 191 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMoravský Lačnov Kč/m²MěsíčněSvitavy Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 247 7 900 Kč (32 m²) 239 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 197 10 640 Kč (54 m²) 191 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 177 13 280 Kč (75 m²) 169 +5 %
VK4 4 a více pokojů 171 16 250 Kč (95 m²) 167 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 280 15 120 Kč (54 m²) 245 +14 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Svitavy: 191 Kč/m² Moravský Lačnov: 197 Kč/m²
  • Moravský Lačnov
  • Svitavy
Tabulka hodnot
ObdobíMoravský LačnovSvitavy
6/2026197 Kč/m²191 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²186 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²175 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²171 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²169 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²172 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²171 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²168 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²172 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²170 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²170 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²170 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²170 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²169 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²168 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²171 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²166 Kč/m²
6/2021161 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²158 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020158 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²143 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²149 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²146 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²149 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²147 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Svitavy