Ceny bydlení

Katastrální území · město Pohořelice · okres Brno-venkov

Nájem Smolín, Pohořelice

Byt 2+kk se v katastrálním území Smolín pronajímá podle modelu MF asi za 268 Kč/m², 5 % levněji než průměr města Pohořelice.

Nájem 2+kk za m²
268Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 470Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
310Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−5%
Pohořelice 281 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSmolín Kč/m²MěsíčněPohořelice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 327 10 460 Kč (32 m²) 334 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 268 14 470 Kč (54 m²) 281 −5 %
VK3 3+kk, 3+1 253 18 980 Kč (75 m²) 265 −5 %
VK4 4 a více pokojů 208 19 760 Kč (95 m²) 215 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 310 16 740 Kč (54 m²) 327 −5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Pohořelice: 281 Kč/m² Smolín: 268 Kč/m²
  • Smolín
  • Pohořelice
Tabulka hodnot
ObdobíSmolínPohořelice
6/2026268 Kč/m²281 Kč/m²
3/2026270 Kč/m²275 Kč/m²
12/2025266 Kč/m²275 Kč/m²
9/2025266 Kč/m²274 Kč/m²
6/2025265 Kč/m²266 Kč/m²
3/2025261 Kč/m²277 Kč/m²
12/2024274 Kč/m²280 Kč/m²
9/2024249 Kč/m²252 Kč/m²
6/2024244 Kč/m²245 Kč/m²
3/2024239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2023235 Kč/m²233 Kč/m²
9/2023229 Kč/m²225 Kč/m²
6/2023227 Kč/m²222 Kč/m²
3/2023221 Kč/m²213 Kč/m²
12/2022221 Kč/m²212 Kč/m²
9/2022220 Kč/m²211 Kč/m²
6/2022219 Kč/m²211 Kč/m²
3/2022217 Kč/m²209 Kč/m²
12/2021217 Kč/m²207 Kč/m²
9/2021216 Kč/m²208 Kč/m²
6/2021213 Kč/m²208 Kč/m²
3/2021199 Kč/m²196 Kč/m²
12/2020192 Kč/m²190 Kč/m²
9/2020188 Kč/m²187 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020175 Kč/m²175 Kč/m²
12/2019175 Kč/m²174 Kč/m²
9/2019173 Kč/m²174 Kč/m²
6/2019171 Kč/m²172 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²159 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Pohořelice