Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Pardubice · okres Pardubice

Nájem Opočínek, Pardubice

Byt 2+kk se v katastrálním území Opočínek pronajímá podle modelu MF asi za 278 Kč/m², 10 % dráž než průměr města Pardubice.

Nájem 2+kk za m²
278Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 010Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
327Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+10%
Pardubice 254 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 20 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytOpočínek Kč/m²MěsíčněPardubice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 299 9 570 Kč (32 m²) 304 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 278 15 010 Kč (54 m²) 254 +10 %
VK3 3+kk, 3+1 218 16 350 Kč (75 m²) 231 −6 %
VK4 4 a více pokojů 192 18 240 Kč (95 m²) 219 −12 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 327 17 660 Kč (54 m²) 297 +10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Pardubice: 254 Kč/m² Opočínek: 278 Kč/m²
  • Opočínek
  • Pardubice
Tabulka hodnot
ObdobíOpočínekPardubice
6/2026278 Kč/m²254 Kč/m²
3/2026266 Kč/m²252 Kč/m²
12/2025257 Kč/m²246 Kč/m²
9/2025252 Kč/m²243 Kč/m²
6/2025243 Kč/m²240 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²236 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²234 Kč/m²
9/2024221 Kč/m²226 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024211 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²214 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²210 Kč/m²
6/2023199 Kč/m²208 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²205 Kč/m²
12/2022193 Kč/m²205 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²204 Kč/m²
6/2022189 Kč/m²203 Kč/m²
3/2022187 Kč/m²201 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²193 Kč/m²
3/2021177 Kč/m²189 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²185 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²187 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²183 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²180 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²172 Kč/m²
9/2019156 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²171 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²166 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Pardubice