Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Pardubice · okres Pardubice

Nájem Černá za Bory, Pardubice

Byt 2+kk se v katastrálním území Černá za Bory pronajímá podle modelu MF asi za 248 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Pardubice.

Nájem 2+kk za m²
248Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 390Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
288Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Pardubice 254 Kč/m²
Pořadí ve městě
12.
nejdražší z 20 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČerná za Bory Kč/m²MěsíčněPardubice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 287 9 180 Kč (32 m²) 304 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 248 13 390 Kč (54 m²) 254 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 227 17 030 Kč (75 m²) 231 −2 %
VK4 4 a více pokojů 226 21 470 Kč (95 m²) 219 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 288 15 550 Kč (54 m²) 297 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Pardubice: 254 Kč/m² Černá za Bory: 248 Kč/m²
  • Černá za Bory
  • Pardubice
Tabulka hodnot
ObdobíČerná za BoryPardubice
6/2026248 Kč/m²254 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²252 Kč/m²
12/2025238 Kč/m²246 Kč/m²
9/2025233 Kč/m²243 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²240 Kč/m²
3/2025218 Kč/m²236 Kč/m²
12/2024219 Kč/m²234 Kč/m²
9/2024211 Kč/m²226 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023201 Kč/m²214 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²210 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²208 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²205 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²205 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²204 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²203 Kč/m²
3/2022191 Kč/m²201 Kč/m²
12/2021192 Kč/m²204 Kč/m²
9/2021191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021181 Kč/m²193 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²189 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²185 Kč/m²
9/2020180 Kč/m²187 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²183 Kč/m²
3/2020172 Kč/m²180 Kč/m²
12/2019171 Kč/m²172 Kč/m²
9/2019173 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019173 Kč/m²171 Kč/m²
3/2019166 Kč/m²166 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Pardubice