Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Pardubice · okres Pardubice

Nájem Nové Jesenčany, Pardubice

Byt 2+kk se v katastrálním území Nové Jesenčany pronajímá podle modelu MF asi za 250 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Pardubice.

Nájem 2+kk za m²
250Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
290Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Pardubice 254 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 20 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNové Jesenčany Kč/m²MěsíčněPardubice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 288 9 220 Kč (32 m²) 304 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 250 13 500 Kč (54 m²) 254 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 246 18 450 Kč (75 m²) 231 +7 %
VK4 4 a více pokojů 213 20 240 Kč (95 m²) 219 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 290 15 660 Kč (54 m²) 297 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Pardubice: 254 Kč/m² Nové Jesenčany: 250 Kč/m²
  • Nové Jesenčany
  • Pardubice
Tabulka hodnot
ObdobíNové JesenčanyPardubice
6/2026250 Kč/m²254 Kč/m²
3/2026243 Kč/m²252 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²246 Kč/m²
9/2025239 Kč/m²243 Kč/m²
6/2025236 Kč/m²240 Kč/m²
3/2025234 Kč/m²236 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²234 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²226 Kč/m²
6/2024226 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024223 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023220 Kč/m²214 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²210 Kč/m²
6/2023215 Kč/m²208 Kč/m²
3/2023211 Kč/m²205 Kč/m²
12/2022210 Kč/m²205 Kč/m²
9/2022209 Kč/m²204 Kč/m²
6/2022207 Kč/m²203 Kč/m²
3/2022205 Kč/m²201 Kč/m²
12/2021206 Kč/m²204 Kč/m²
9/2021203 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021196 Kč/m²193 Kč/m²
3/2021191 Kč/m²189 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²185 Kč/m²
9/2020187 Kč/m²187 Kč/m²
6/2020186 Kč/m²183 Kč/m²
3/2020185 Kč/m²180 Kč/m²
12/2019181 Kč/m²172 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019178 Kč/m²171 Kč/m²
3/2019176 Kč/m²166 Kč/m²
12/2018172 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Pardubice