Katastrální území · město Náchod · okres Náchod
Nájem Staré Město nad Metují, Náchod
Byt 2+kk se v katastrálním území Staré Město nad Metují pronajímá podle modelu MF asi za 137 Kč/m², 22 % levněji než průměr města Náchod.
- Nájem 2+kk za m²
- 137Kč
- 6/2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 7 400Kč
- byt 54 m², bez energií
- Novostavba 2+kk
- 202Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Proti celému městu
- −22%
- Náchod 176 Kč/m²
- Pořadí ve městě
- 10.
- nejdražší z 10 katastrálních území
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Staré Město nad Metují Kč/m² | Měsíčně | Náchod Kč/m² | Rozdíl |
|---|---|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 230 | 7 360 Kč (32 m²) | 215 | +7 % |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 137 | 7 400 Kč (54 m²) | 176 | −22 % |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 169 | 12 680 Kč (75 m²) | 163 | +4 % |
| VK4 | 4 a více pokojů | 154 | 14 630 Kč (95 m²) | 151 | +2 % |
| Novostavba | byt 2+kk do 5 let stáří | 202 | 10 910 Kč (54 m²) | 234 | −14 % |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Staré Město nad Metují
- Náchod
Tabulka hodnot
| Období | Staré Město nad Metují | Náchod |
|---|---|---|
| 6/2026 | 137 Kč/m² | 176 Kč/m² |
| 3/2026 | 137 Kč/m² | 170 Kč/m² |
| 12/2025 | 138 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 9/2025 | 135 Kč/m² | 161 Kč/m² |
| 6/2025 | 135 Kč/m² | 162 Kč/m² |
| 3/2025 | 139 Kč/m² | 162 Kč/m² |
| 12/2024 | 139 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 9/2024 | 140 Kč/m² | 157 Kč/m² |
| 6/2024 | 138 Kč/m² | 156 Kč/m² |
| 3/2024 | 136 Kč/m² | 153 Kč/m² |
| 12/2023 | 134 Kč/m² | 150 Kč/m² |
| 9/2023 | 132 Kč/m² | 147 Kč/m² |
| 6/2023 | 128 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 3/2023 | 127 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 12/2022 | 127 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 9/2022 | 127 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 6/2022 | 126 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 3/2022 | 125 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 12/2021 | 127 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 9/2021 | 123 Kč/m² | 139 Kč/m² |
| 6/2021 | 119 Kč/m² | 137 Kč/m² |
| 3/2021 | 118 Kč/m² | 134 Kč/m² |
| 12/2020 | 114 Kč/m² | 128 Kč/m² |
| 9/2020 | 115 Kč/m² | 129 Kč/m² |
| 6/2020 | 112 Kč/m² | 125 Kč/m² |
| 3/2020 | 110 Kč/m² | 122 Kč/m² |
| 12/2019 | 109 Kč/m² | 123 Kč/m² |
| 9/2019 | 124 Kč/m² | 123 Kč/m² |
| 6/2019 | 123 Kč/m² | 121 Kč/m² |
| 3/2019 | 119 Kč/m² | 117 Kč/m² |
| 12/2018 | 113 Kč/m² | 115 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.
Katastrální území – Náchod
- Babí u Náchoda174 Kč/m²
- Běloves185 Kč/m²
- Bražec170 Kč/m²
- Dobrošov176 Kč/m²
- Jizbice u Náchoda173 Kč/m²
- Lipí u Náchoda161 Kč/m²
- Malé Poříčí181 Kč/m²
- Náchod190 Kč/m²
- Pavlišov184 Kč/m²
- Staré Město nad Metují137 Kč/m²