Ceny bydlení

Katastrální území · město Náchod · okres Náchod

Nájem Babí u Náchoda, Náchod

Byt 2+kk se v katastrálním území Babí u Náchoda pronajímá podle modelu MF asi za 174 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Náchod.

Nájem 2+kk za m²
174Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 400Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
208Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Náchod 176 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 10 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBabí u Náchoda Kč/m²MěsíčněNáchod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 216 6 910 Kč (32 m²) 215 0 %
VK2 2+kk, 2+1 174 9 400 Kč (54 m²) 176 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 160 12 000 Kč (75 m²) 163 −2 %
VK4 4 a více pokojů 153 14 540 Kč (95 m²) 151 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 208 11 230 Kč (54 m²) 234 −11 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Náchod: 176 Kč/m² Babí u Náchoda: 174 Kč/m²
  • Babí u Náchoda
  • Náchod
Tabulka hodnot
ObdobíBabí u NáchodaNáchod
6/2026174 Kč/m²176 Kč/m²
3/2026172 Kč/m²170 Kč/m²
12/2025169 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025170 Kč/m²161 Kč/m²
6/2025165 Kč/m²162 Kč/m²
3/2025161 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024159 Kč/m²164 Kč/m²
9/2024156 Kč/m²157 Kč/m²
6/2024153 Kč/m²156 Kč/m²
3/2024150 Kč/m²153 Kč/m²
12/2023147 Kč/m²150 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²147 Kč/m²
6/2023143 Kč/m²146 Kč/m²
3/2023141 Kč/m²143 Kč/m²
12/2022141 Kč/m²143 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²143 Kč/m²
6/2022140 Kč/m²142 Kč/m²
3/2022140 Kč/m²141 Kč/m²
12/2021144 Kč/m²144 Kč/m²
9/2021140 Kč/m²139 Kč/m²
6/2021135 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021136 Kč/m²134 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²129 Kč/m²
6/2020127 Kč/m²125 Kč/m²
3/2020124 Kč/m²122 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²123 Kč/m²
9/2019122 Kč/m²123 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²121 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²117 Kč/m²
12/2018119 Kč/m²115 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Náchod