Ceny bydlení

Katastrální území · město Náchod · okres Náchod

Nájem Dobrošov, Náchod

Byt 2+kk se v katastrálním území Dobrošov pronajímá podle modelu MF asi za 176 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Náchod.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Náchod 176 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 10 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytDobrošov Kč/m²MěsíčněNáchod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 197 6 300 Kč (32 m²) 215 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 176 9 500 Kč (54 m²) 176 0 %
VK3 3+kk, 3+1 163 12 230 Kč (75 m²) 163 0 %
VK4 4 a více pokojů 155 14 730 Kč (95 m²) 151 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 212 11 450 Kč (54 m²) 234 −9 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Náchod: 176 Kč/m² Dobrošov: 176 Kč/m²
  • Dobrošov
  • Náchod
Tabulka hodnot
ObdobíDobrošovNáchod
6/2026176 Kč/m²176 Kč/m²
3/2026167 Kč/m²170 Kč/m²
12/2025168 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025164 Kč/m²161 Kč/m²
6/2025166 Kč/m²162 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²164 Kč/m²
9/2024165 Kč/m²157 Kč/m²
6/2024160 Kč/m²156 Kč/m²
3/2024156 Kč/m²153 Kč/m²
12/2023153 Kč/m²150 Kč/m²
9/2023149 Kč/m²147 Kč/m²
6/2023146 Kč/m²146 Kč/m²
3/2023144 Kč/m²143 Kč/m²
12/2022144 Kč/m²143 Kč/m²
9/2022143 Kč/m²143 Kč/m²
6/2022142 Kč/m²142 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²141 Kč/m²
12/2021145 Kč/m²144 Kč/m²
9/2021137 Kč/m²139 Kč/m²
6/2021135 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021134 Kč/m²134 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020129 Kč/m²129 Kč/m²
6/2020126 Kč/m²125 Kč/m²
3/2020125 Kč/m²122 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²123 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²123 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²121 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²117 Kč/m²
12/2018114 Kč/m²115 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Náchod