Ceny bydlení

Katastrální území · město Náchod · okres Náchod

Nájem Bražec, Náchod

Byt 2+kk se v katastrálním území Bražec pronajímá podle modelu MF asi za 170 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Náchod.

Nájem 2+kk za m²
170Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 180Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
203Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Náchod 176 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 10 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBražec Kč/m²MěsíčněNáchod Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 205 6 560 Kč (32 m²) 215 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 170 9 180 Kč (54 m²) 176 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 157 11 780 Kč (75 m²) 163 −4 %
VK4 4 a více pokojů 151 14 350 Kč (95 m²) 151 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 203 10 960 Kč (54 m²) 234 −13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Náchod: 176 Kč/m² Bražec: 170 Kč/m²
  • Bražec
  • Náchod
Tabulka hodnot
ObdobíBražecNáchod
6/2026170 Kč/m²176 Kč/m²
3/2026168 Kč/m²170 Kč/m²
12/2025167 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025163 Kč/m²161 Kč/m²
6/2025163 Kč/m²162 Kč/m²
3/2025163 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024163 Kč/m²164 Kč/m²
9/2024156 Kč/m²157 Kč/m²
6/2024153 Kč/m²156 Kč/m²
3/2024150 Kč/m²153 Kč/m²
12/2023148 Kč/m²150 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²147 Kč/m²
6/2023144 Kč/m²146 Kč/m²
3/2023143 Kč/m²143 Kč/m²
12/2022142 Kč/m²143 Kč/m²
9/2022142 Kč/m²143 Kč/m²
6/2022142 Kč/m²142 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²141 Kč/m²
12/2021143 Kč/m²144 Kč/m²
9/2021141 Kč/m²139 Kč/m²
6/2021137 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021136 Kč/m²134 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²128 Kč/m²
9/2020130 Kč/m²129 Kč/m²
6/2020124 Kč/m²125 Kč/m²
3/2020122 Kč/m²122 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²123 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²123 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²121 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²117 Kč/m²
12/2018115 Kč/m²115 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Náchod