Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Karviná · okres Karviná

Nájem Staré Město u Karviné, Karviná

Byt 2+kk se v katastrálním území Staré Město u Karviné pronajímá podle modelu MF asi za 125 Kč/m², 28 % levněji než průměr města Karviná.

Nájem 2+kk za m²
125Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
6 750Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
158Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−28%
Karviná 173 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStaré Město u Karviné Kč/m²MěsíčněKarviná Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 166 5 310 Kč (32 m²) 200 −17 %
VK2 2+kk, 2+1 125 6 750 Kč (54 m²) 173 −28 %
VK3 3+kk, 3+1 128 9 600 Kč (75 m²) 155 −18 %
VK4 4 a více pokojů 127 12 070 Kč (95 m²) 124 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 158 8 530 Kč (54 m²) 218 −28 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Karviná: 173 Kč/m² Staré Město u Karviné: 125 Kč/m²
  • Staré Město u Karviné
  • Karviná
Tabulka hodnot
ObdobíStaré Město u KarvinéKarviná
6/2026125 Kč/m²173 Kč/m²
3/2026119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2025118 Kč/m²169 Kč/m²
9/2025119 Kč/m²166 Kč/m²
6/2025116 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025114 Kč/m²160 Kč/m²
12/2024112 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024107 Kč/m²152 Kč/m²
6/2024104 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024102 Kč/m²146 Kč/m²
12/2023100 Kč/m²144 Kč/m²
9/202398 Kč/m²142 Kč/m²
6/202399 Kč/m²141 Kč/m²
3/202398 Kč/m²141 Kč/m²
12/202299 Kč/m²141 Kč/m²
9/2022101 Kč/m²141 Kč/m²
6/2022102 Kč/m²141 Kč/m²
3/2022103 Kč/m²142 Kč/m²
12/2021106 Kč/m²143 Kč/m²
9/2021106 Kč/m²141 Kč/m²
6/2021105 Kč/m²140 Kč/m²
3/2021107 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020101 Kč/m²136 Kč/m²
9/2020103 Kč/m²135 Kč/m²
6/202098 Kč/m²133 Kč/m²
3/202098 Kč/m²130 Kč/m²
12/201993 Kč/m²125 Kč/m²
9/2019125 Kč/m²126 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²124 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²122 Kč/m²
12/201897 Kč/m²117 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Karviná