Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Karviná · okres Karviná

Nájem Karviná-Doly, Karviná

Byt 2+kk se v katastrálním území Karviná-Doly pronajímá podle modelu MF asi za 182 Kč/m², 5 % dráž než průměr města Karviná.

Nájem 2+kk za m²
182Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 830Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
224Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+5%
Karviná 173 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKarviná-Doly Kč/m²MěsíčněKarviná Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 183 5 860 Kč (32 m²) 200 −9 %
VK2 2+kk, 2+1 182 9 830 Kč (54 m²) 173 +5 %
VK3 3+kk, 3+1 176 13 200 Kč (75 m²) 155 +13 %
VK4 4 a více pokojů 132 12 540 Kč (95 m²) 124 +7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 224 12 100 Kč (54 m²) 218 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Karviná: 173 Kč/m² Karviná-Doly: 182 Kč/m²
  • Karviná-Doly
  • Karviná
Tabulka hodnot
ObdobíKarviná-DolyKarviná
6/2026182 Kč/m²173 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²164 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²169 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²166 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²160 Kč/m²
12/2024185 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²152 Kč/m²
6/2024166 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²146 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²144 Kč/m²
9/2023158 Kč/m²142 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²141 Kč/m²
3/2023155 Kč/m²141 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²141 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²141 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²141 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²142 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²143 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²141 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²140 Kč/m²
3/2021171 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²136 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²135 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²133 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²130 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²125 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²126 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²124 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²122 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²117 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Karviná