Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Karviná · okres Karviná

Nájem Karviná-město, Karviná

Byt 2+kk se v katastrálním území Karviná-město pronajímá podle modelu MF asi za 142 Kč/m², 18 % levněji než průměr města Karviná.

Nájem 2+kk za m²
142Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
7 670Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
179Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−18%
Karviná 173 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKarviná-město Kč/m²MěsíčněKarviná Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 167 5 340 Kč (32 m²) 200 −17 %
VK2 2+kk, 2+1 142 7 670 Kč (54 m²) 173 −18 %
VK3 3+kk, 3+1 134 10 050 Kč (75 m²) 155 −14 %
VK4 4 a více pokojů 122 11 590 Kč (95 m²) 124 −1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 179 9 670 Kč (54 m²) 218 −18 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Karviná: 173 Kč/m² Karviná-město: 142 Kč/m²
  • Karviná-město
  • Karviná
Tabulka hodnot
ObdobíKarviná-městoKarviná
6/2026142 Kč/m²173 Kč/m²
3/2026138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2025137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2025135 Kč/m²166 Kč/m²
6/2025134 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025136 Kč/m²160 Kč/m²
12/2024132 Kč/m²157 Kč/m²
9/2024131 Kč/m²152 Kč/m²
6/2024130 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024130 Kč/m²146 Kč/m²
12/2023129 Kč/m²144 Kč/m²
9/2023129 Kč/m²142 Kč/m²
6/2023129 Kč/m²141 Kč/m²
3/2023130 Kč/m²141 Kč/m²
12/2022131 Kč/m²141 Kč/m²
9/2022132 Kč/m²141 Kč/m²
6/2022133 Kč/m²141 Kč/m²
3/2022133 Kč/m²142 Kč/m²
12/2021137 Kč/m²143 Kč/m²
9/2021135 Kč/m²141 Kč/m²
6/2021135 Kč/m²140 Kč/m²
3/2021131 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020126 Kč/m²136 Kč/m²
9/2020125 Kč/m²135 Kč/m²
6/2020124 Kč/m²133 Kč/m²
3/2020123 Kč/m²130 Kč/m²
12/2019121 Kč/m²125 Kč/m²
9/2019121 Kč/m²126 Kč/m²
6/2019120 Kč/m²124 Kč/m²
3/2019115 Kč/m²122 Kč/m²
12/2018108 Kč/m²117 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Karviná