Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město České Budějovice · okres České Budějovice

Nájem České Vrbné, České Budějovice

Byt 2+kk se v katastrálním území České Vrbné pronajímá podle modelu MF asi za 240 Kč/m², 4 % dráž než průměr města České Budějovice.

Nájem 2+kk za m²
240Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 960Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
České Budějovice 231 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeské Vrbné Kč/m²MěsíčněČeské Budějovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 309 9 890 Kč (32 m²) 275 +12 %
VK2 2+kk, 2+1 240 12 960 Kč (54 m²) 231 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 231 17 330 Kč (75 m²) 215 +7 %
VK4 4 a více pokojů 251 23 850 Kč (95 m²) 205 +22 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 269 14 530 Kč (54 m²) 275 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 České Budějovice: 231 Kč/m² České Vrbné: 240 Kč/m²
  • České Vrbné
  • České Budějovice
Tabulka hodnot
ObdobíČeské VrbnéČeské Budějovice
6/2026240 Kč/m²231 Kč/m²
3/2026246 Kč/m²232 Kč/m²
12/2025257 Kč/m²231 Kč/m²
9/2025251 Kč/m²228 Kč/m²
6/2025256 Kč/m²227 Kč/m²
3/2025251 Kč/m²224 Kč/m²
12/2024238 Kč/m²221 Kč/m²
9/2024234 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024230 Kč/m²205 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²202 Kč/m²
12/2023220 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023216 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023214 Kč/m²189 Kč/m²
12/2022213 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022212 Kč/m²187 Kč/m²
6/2022212 Kč/m²186 Kč/m²
3/2022211 Kč/m²184 Kč/m²
12/2021213 Kč/m²185 Kč/m²
9/2021211 Kč/m²181 Kč/m²
6/2021209 Kč/m²178 Kč/m²
3/2021201 Kč/m²173 Kč/m²
12/2020197 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020193 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020183 Kč/m²163 Kč/m²
3/2020177 Kč/m²159 Kč/m²
12/2019172 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019167 Kč/m²155 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²152 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – České Budějovice