Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město České Budějovice · okres České Budějovice

Nájem České Budějovice 2, České Budějovice

Byt 2+kk se v katastrálním území České Budějovice 2 pronajímá podle modelu MF asi za 236 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města České Budějovice.

Nájem 2+kk za m²
236Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 740Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
281Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+2%
České Budějovice 231 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeské Budějovice 2 Kč/m²MěsíčněČeské Budějovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 277 8 860 Kč (32 m²) 275 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 236 12 740 Kč (54 m²) 231 +2 %
VK3 3+kk, 3+1 223 16 730 Kč (75 m²) 215 +4 %
VK4 4 a více pokojů 225 21 380 Kč (95 m²) 205 +10 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 281 15 170 Kč (54 m²) 275 +2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 České Budějovice: 231 Kč/m² České Budějovice 2: 236 Kč/m²
  • České Budějovice 2
  • České Budějovice
Tabulka hodnot
ObdobíČeské Budějovice 2České Budějovice
6/2026236 Kč/m²231 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²232 Kč/m²
12/2025237 Kč/m²231 Kč/m²
9/2025234 Kč/m²228 Kč/m²
6/2025233 Kč/m²227 Kč/m²
3/2025231 Kč/m²224 Kč/m²
12/2024225 Kč/m²221 Kč/m²
9/2024217 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024213 Kč/m²205 Kč/m²
3/2024210 Kč/m²202 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023201 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023198 Kč/m²189 Kč/m²
12/2022197 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²187 Kč/m²
6/2022196 Kč/m²186 Kč/m²
3/2022195 Kč/m²184 Kč/m²
12/2021195 Kč/m²185 Kč/m²
9/2021193 Kč/m²181 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²178 Kč/m²
3/2021187 Kč/m²173 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020181 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020179 Kč/m²163 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²159 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019170 Kč/m²155 Kč/m²
6/2019167 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²152 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – České Budějovice