Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město České Budějovice · okres České Budějovice

Nájem České Budějovice 7, České Budějovice

Byt 2+kk se v katastrálním území České Budějovice 7 pronajímá podle modelu MF asi za 224 Kč/m², 3 % levněji než průměr města České Budějovice.

Nájem 2+kk za m²
224Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 100Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
253Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
České Budějovice 231 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeské Budějovice 7 Kč/m²MěsíčněČeské Budějovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 269 8 610 Kč (32 m²) 275 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 224 12 100 Kč (54 m²) 231 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 211 15 830 Kč (75 m²) 215 −2 %
VK4 4 a více pokojů 191 18 150 Kč (95 m²) 205 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 253 13 660 Kč (54 m²) 275 −8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 České Budějovice: 231 Kč/m² České Budějovice 7: 224 Kč/m²
  • České Budějovice 7
  • České Budějovice
Tabulka hodnot
ObdobíČeské Budějovice 7České Budějovice
6/2026224 Kč/m²231 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²232 Kč/m²
12/2025221 Kč/m²231 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²228 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²227 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²224 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²221 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²205 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²202 Kč/m²
12/2023191 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023189 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²189 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²187 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²186 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²184 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²185 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²181 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²178 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²173 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020164 Kč/m²163 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²159 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²155 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²152 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – České Budějovice