Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město České Budějovice · okres České Budějovice

Nájem České Budějovice 5, České Budějovice

Byt 2+kk se v katastrálním území České Budějovice 5 pronajímá podle modelu MF asi za 239 Kč/m², 3 % dráž než průměr města České Budějovice.

Nájem 2+kk za m²
239Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 910Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
301Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
České Budějovice 231 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeské Budějovice 5 Kč/m²MěsíčněČeské Budějovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 278 8 900 Kč (32 m²) 275 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 239 12 910 Kč (54 m²) 231 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 218 16 350 Kč (75 m²) 215 +1 %
VK4 4 a více pokojů 165 15 680 Kč (95 m²) 205 −20 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 301 16 250 Kč (54 m²) 275 +9 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 České Budějovice: 231 Kč/m² České Budějovice 5: 239 Kč/m²
  • České Budějovice 5
  • České Budějovice
Tabulka hodnot
ObdobíČeské Budějovice 5České Budějovice
6/2026239 Kč/m²231 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²232 Kč/m²
12/2025235 Kč/m²231 Kč/m²
9/2025234 Kč/m²228 Kč/m²
6/2025235 Kč/m²227 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²224 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²221 Kč/m²
9/2024220 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²205 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²202 Kč/m²
12/2023208 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023200 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023197 Kč/m²189 Kč/m²
12/2022196 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022194 Kč/m²187 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²186 Kč/m²
3/2022190 Kč/m²184 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²185 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²181 Kč/m²
6/2021180 Kč/m²178 Kč/m²
3/2021177 Kč/m²173 Kč/m²
12/2020170 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²163 Kč/m²
3/2020156 Kč/m²159 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²155 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²152 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – České Budějovice