Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město České Budějovice · okres České Budějovice

Nájem České Budějovice 1, České Budějovice

Byt 2+kk se v katastrálním území České Budějovice 1 pronajímá podle modelu MF asi za 231 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města České Budějovice.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
České Budějovice 231 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeské Budějovice 1 Kč/m²MěsíčněČeské Budějovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 271 8 670 Kč (32 m²) 275 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 231 12 470 Kč (54 m²) 231 0 %
VK3 3+kk, 3+1 203 15 230 Kč (75 m²) 215 −6 %
VK4 4 a více pokojů 186 17 670 Kč (95 m²) 205 −9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 271 14 630 Kč (54 m²) 275 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 České Budějovice: 231 Kč/m² České Budějovice 1: 231 Kč/m²
  • České Budějovice 1
  • České Budějovice
Tabulka hodnot
ObdobíČeské Budějovice 1České Budějovice
6/2026231 Kč/m²231 Kč/m²
3/2026227 Kč/m²232 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²231 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²228 Kč/m²
6/2025226 Kč/m²227 Kč/m²
3/2025225 Kč/m²224 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²221 Kč/m²
9/2024211 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024206 Kč/m²205 Kč/m²
3/2024202 Kč/m²202 Kč/m²
12/2023197 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023191 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²189 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²188 Kč/m²
9/2022186 Kč/m²187 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²186 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2021185 Kč/m²185 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²181 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²178 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²173 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²165 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²163 Kč/m²
3/2020160 Kč/m²159 Kč/m²
12/2019158 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019159 Kč/m²155 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²152 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – České Budějovice