Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Zlín · okres Zlín

Nájem Zlín (k.ú.), Zlín

Byt 2+kk se v katastrálním území Zlín pronajímá podle modelu MF asi za 242 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Zlín.

Nájem 2+kk za m²
242Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 070Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
287Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Zlín 235 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 15 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytZlín Kč/m²MěsíčněZlín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 309 9 890 Kč (32 m²) 289 +7 %
VK2 2+kk, 2+1 242 13 070 Kč (54 m²) 235 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 216 16 200 Kč (75 m²) 216 0 %
VK4 4 a více pokojů 201 19 100 Kč (95 m²) 207 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 287 15 500 Kč (54 m²) 274 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Zlín: 235 Kč/m² Zlín: 242 Kč/m²
  • Zlín
  • Zlín
Tabulka hodnot
ObdobíZlínZlín
6/2026242 Kč/m²235 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²236 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²234 Kč/m²
9/2025241 Kč/m²233 Kč/m²
6/2025242 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025240 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024238 Kč/m²231 Kč/m²
9/2024231 Kč/m²223 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023222 Kč/m²215 Kč/m²
9/2023220 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023218 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023216 Kč/m²210 Kč/m²
12/2022215 Kč/m²210 Kč/m²
9/2022214 Kč/m²209 Kč/m²
6/2022213 Kč/m²208 Kč/m²
3/2022212 Kč/m²207 Kč/m²
12/2021213 Kč/m²208 Kč/m²
9/2021209 Kč/m²204 Kč/m²
6/2021207 Kč/m²204 Kč/m²
3/2021203 Kč/m²201 Kč/m²
12/2020198 Kč/m²197 Kč/m²
9/2020194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2020187 Kč/m²189 Kč/m²
3/2020184 Kč/m²187 Kč/m²
12/2019180 Kč/m²184 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²186 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²184 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²180 Kč/m²
12/2018172 Kč/m²176 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Zlín