Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Zlín · okres Zlín

Nájem Kostelec u Zlína, Zlín

Byt 2+kk se v katastrálním území Kostelec u Zlína pronajímá podle modelu MF asi za 206 Kč/m², 12 % levněji než průměr města Zlín.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
239Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−12%
Zlín 235 Kč/m²
Pořadí ve městě
15.
nejdražší z 15 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKostelec u Zlína Kč/m²MěsíčněZlín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 308 9 860 Kč (32 m²) 289 +7 %
VK2 2+kk, 2+1 206 11 120 Kč (54 m²) 235 −12 %
VK3 3+kk, 3+1 186 13 950 Kč (75 m²) 216 −14 %
VK4 4 a více pokojů 207 19 670 Kč (95 m²) 207 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 239 12 910 Kč (54 m²) 274 −13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
160 180 200 220 240 260 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Zlín: 235 Kč/m² Kostelec u Zlína: 206 Kč/m²
  • Kostelec u Zlína
  • Zlín
Tabulka hodnot
ObdobíKostelec u ZlínaZlín
6/2026206 Kč/m²235 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²236 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²234 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²233 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024206 Kč/m²231 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²223 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023195 Kč/m²215 Kč/m²
9/2023193 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²210 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²210 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²209 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²208 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²207 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²208 Kč/m²
9/2021188 Kč/m²204 Kč/m²
6/2021188 Kč/m²204 Kč/m²
3/2021183 Kč/m²201 Kč/m²
12/2020184 Kč/m²197 Kč/m²
9/2020180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2020180 Kč/m²189 Kč/m²
3/2020178 Kč/m²187 Kč/m²
12/2019181 Kč/m²184 Kč/m²
9/2019180 Kč/m²186 Kč/m²
6/2019181 Kč/m²184 Kč/m²
3/2019179 Kč/m²180 Kč/m²
12/2018179 Kč/m²176 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Zlín