Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Zlín · okres Zlín

Nájem Velíková, Zlín

Byt 2+kk se v katastrálním území Velíková pronajímá podle modelu MF asi za 213 Kč/m², 9 % levněji než průměr města Zlín.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−9%
Zlín 235 Kč/m²
Pořadí ve městě
14.
nejdražší z 15 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVelíková Kč/m²MěsíčněZlín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 265 8 480 Kč (32 m²) 289 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 213 11 500 Kč (54 m²) 235 −9 %
VK3 3+kk, 3+1 200 15 000 Kč (75 m²) 216 −7 %
VK4 4 a více pokojů 190 18 050 Kč (95 m²) 207 −8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 247 13 340 Kč (54 m²) 274 −10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
160 180 200 220 240 260 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Zlín: 235 Kč/m² Velíková: 213 Kč/m²
  • Velíková
  • Zlín
Tabulka hodnot
ObdobíVelíkováZlín
6/2026213 Kč/m²235 Kč/m²
3/2026216 Kč/m²236 Kč/m²
12/2025225 Kč/m²234 Kč/m²
9/2025224 Kč/m²233 Kč/m²
6/2025223 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025220 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²231 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²223 Kč/m²
6/2024200 Kč/m²221 Kč/m²
3/2024196 Kč/m²218 Kč/m²
12/2023191 Kč/m²215 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023186 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²210 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²210 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²209 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²208 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²207 Kč/m²
12/2021185 Kč/m²208 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²204 Kč/m²
6/2021187 Kč/m²204 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²201 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²197 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²193 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²189 Kč/m²
3/2020182 Kč/m²187 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²184 Kč/m²
9/2019182 Kč/m²186 Kč/m²
6/2019182 Kč/m²184 Kč/m²
3/2019177 Kč/m²180 Kč/m²
12/2018173 Kč/m²176 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Zlín