Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Třinec · okres Frýdek-Místek

Nájem Tyra, Třinec

Byt 2+kk se v katastrálním území Tyra pronajímá podle modelu MF asi za 220 Kč/m², 5 % dráž než průměr města Třinec.

Nájem 2+kk za m²
220Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 880Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
278Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+5%
Třinec 209 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 12 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytTyra Kč/m²MěsíčněTřinec Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 237 7 580 Kč (32 m²) 245 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 220 11 880 Kč (54 m²) 209 +5 %
VK3 3+kk, 3+1 223 16 730 Kč (75 m²) 226 −1 %
VK4 4 a více pokojů 139 13 210 Kč (95 m²) 138 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 278 15 010 Kč (54 m²) 263 +6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Třinec: 209 Kč/m² Tyra: 220 Kč/m²
  • Tyra
  • Třinec
Tabulka hodnot
ObdobíTyraTřinec
6/2026220 Kč/m²209 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²212 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²214 Kč/m²
9/2025215 Kč/m²208 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²209 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²207 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²205 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²189 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²184 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²179 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²172 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²165 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²162 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²161 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²162 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²162 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²162 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²164 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²162 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²162 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²161 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²153 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²154 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²155 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²149 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²151 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²139 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²139 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Třinec