Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Třinec · okres Frýdek-Místek

Nájem Český Puncov, Třinec

Byt 2+kk se v katastrálním území Český Puncov pronajímá podle modelu MF asi za 203 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Třinec.

Nájem 2+kk za m²
203Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 960Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
254Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Třinec 209 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 12 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČeský Puncov Kč/m²MěsíčněTřinec Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 238 7 620 Kč (32 m²) 245 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 203 10 960 Kč (54 m²) 209 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 201 15 080 Kč (75 m²) 226 −11 %
VK4 4 a více pokojů 148 14 060 Kč (95 m²) 138 +8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 254 13 720 Kč (54 m²) 263 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Třinec: 209 Kč/m² Český Puncov: 203 Kč/m²
  • Český Puncov
  • Třinec
Tabulka hodnot
ObdobíČeský PuncovTřinec
6/2026203 Kč/m²209 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²212 Kč/m²
12/2025212 Kč/m²214 Kč/m²
9/2025208 Kč/m²208 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²209 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²207 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²205 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²189 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²184 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²179 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²172 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²165 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²162 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²161 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²162 Kč/m²
6/2022160 Kč/m²162 Kč/m²
3/2022161 Kč/m²162 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²164 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²162 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²162 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²161 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²153 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²154 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²155 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²149 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²151 Kč/m²
3/2019123 Kč/m²139 Kč/m²
12/2018119 Kč/m²139 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Třinec