Obec · okres Šumperk · 2 498 obyvatel

Nájem v Rudě nad Moravou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 197Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 640Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 164–236Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 234Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +3,7%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Rudě nad Moravou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 640 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 234 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	250	8 000 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	197	10 640 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	175	13 130 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	171	16 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Ruda nad Moravou
Okres Šumperk
Česko

Tabulka hodnot

Období	Ruda nad Moravou	Okres Šumperk	Česko
6/2026	197 Kč/m²	196 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	192 Kč/m²	195 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	200 Kč/m²	195 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	196 Kč/m²	191 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	190 Kč/m²	188 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	191 Kč/m²	187 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	184 Kč/m²	184 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	178 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	174 Kč/m²	178 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	170 Kč/m²	175 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	165 Kč/m²	173 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	161 Kč/m²	170 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	156 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	152 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	150 Kč/m²	165 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	150 Kč/m²	165 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	149 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	148 Kč/m²	163 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	147 Kč/m²	163 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	147 Kč/m²	162 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	146 Kč/m²	160 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	146 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	147 Kč/m²	153 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	147 Kč/m²	150 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	145 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	140 Kč/m²	144 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	138 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	138 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	138 Kč/m²	143 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	139 Kč/m²	141 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	131 Kč/m²	138 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Ruda nad Moravou	197	234	10 638	25
Okres Šumperk	196	230	10 574	24
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rudě nad Moravou stojí asi 2,26 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku