Ceny bydlení

Katastrální území · město Říčany · okres Praha-východ

Nájem Voděrádky, Říčany

Byt 2+kk se v katastrálním území Voděrádky pronajímá podle modelu MF asi za 338 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Říčany.

Nájem 2+kk za m²
338Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
18 250Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
383Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Říčany 338 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVoděrádky Kč/m²MěsíčněŘíčany Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 414 13 250 Kč (32 m²) 404 +3 %
VK2 2+kk, 2+1 338 18 250 Kč (54 m²) 338 0 %
VK3 3+kk, 3+1 274 20 550 Kč (75 m²) 279 −2 %
VK4 4 a více pokojů 265 25 180 Kč (95 m²) 260 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 383 20 680 Kč (54 m²) 398 −4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Říčany: 338 Kč/m² Voděrádky: 338 Kč/m²
  • Voděrádky
  • Říčany
Tabulka hodnot
ObdobíVoděrádkyŘíčany
6/2026338 Kč/m²338 Kč/m²
3/2026345 Kč/m²329 Kč/m²
12/2025340 Kč/m²331 Kč/m²
9/2025329 Kč/m²316 Kč/m²
6/2025321 Kč/m²315 Kč/m²
3/2025315 Kč/m²308 Kč/m²
12/2024317 Kč/m²302 Kč/m²
9/2024293 Kč/m²283 Kč/m²
6/2024284 Kč/m²275 Kč/m²
3/2024276 Kč/m²267 Kč/m²
12/2023269 Kč/m²260 Kč/m²
9/2023261 Kč/m²254 Kč/m²
6/2023259 Kč/m²251 Kč/m²
3/2023250 Kč/m²245 Kč/m²
12/2022248 Kč/m²246 Kč/m²
9/2022248 Kč/m²246 Kč/m²
6/2022247 Kč/m²247 Kč/m²
3/2022247 Kč/m²246 Kč/m²
12/2021248 Kč/m²254 Kč/m²
9/2021243 Kč/m²253 Kč/m²
6/2021241 Kč/m²247 Kč/m²
3/2021243 Kč/m²244 Kč/m²
12/2020238 Kč/m²236 Kč/m²
9/2020237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2020229 Kč/m²229 Kč/m²
3/2020225 Kč/m²226 Kč/m²
12/2019222 Kč/m²221 Kč/m²
9/2019221 Kč/m²226 Kč/m²
6/2019218 Kč/m²225 Kč/m²
3/2019211 Kč/m²216 Kč/m²
12/2018207 Kč/m²212 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Říčany