Ceny bydlení

Katastrální území · město Říčany · okres Praha-východ

Nájem Strašín u Říčan, Říčany

Byt 2+kk se v katastrálním území Strašín u Říčan pronajímá podle modelu MF asi za 327 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Říčany.

Nájem 2+kk za m²
327Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
17 660Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
382Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Říčany 338 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytStrašín u Říčan Kč/m²MěsíčněŘíčany Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 381 12 190 Kč (32 m²) 404 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 327 17 660 Kč (54 m²) 338 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 285 21 380 Kč (75 m²) 279 +2 %
VK4 4 a více pokojů 297 28 220 Kč (95 m²) 260 +14 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 382 20 630 Kč (54 m²) 398 −4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Říčany: 338 Kč/m² Strašín u Říčan: 327 Kč/m²
  • Strašín u Říčan
  • Říčany
Tabulka hodnot
ObdobíStrašín u ŘíčanŘíčany
6/2026327 Kč/m²338 Kč/m²
3/2026313 Kč/m²329 Kč/m²
12/2025303 Kč/m²331 Kč/m²
9/2025293 Kč/m²316 Kč/m²
6/2025295 Kč/m²315 Kč/m²
3/2025281 Kč/m²308 Kč/m²
12/2024280 Kč/m²302 Kč/m²
9/2024269 Kč/m²283 Kč/m²
6/2024264 Kč/m²275 Kč/m²
3/2024257 Kč/m²267 Kč/m²
12/2023252 Kč/m²260 Kč/m²
9/2023248 Kč/m²254 Kč/m²
6/2023246 Kč/m²251 Kč/m²
3/2023238 Kč/m²245 Kč/m²
12/2022236 Kč/m²246 Kč/m²
9/2022236 Kč/m²246 Kč/m²
6/2022236 Kč/m²247 Kč/m²
3/2022234 Kč/m²246 Kč/m²
12/2021239 Kč/m²254 Kč/m²
9/2021241 Kč/m²253 Kč/m²
6/2021232 Kč/m²247 Kč/m²
3/2021228 Kč/m²244 Kč/m²
12/2020220 Kč/m²236 Kč/m²
9/2020220 Kč/m²235 Kč/m²
6/2020214 Kč/m²229 Kč/m²
3/2020211 Kč/m²226 Kč/m²
12/2019207 Kč/m²221 Kč/m²
9/2019213 Kč/m²226 Kč/m²
6/2019214 Kč/m²225 Kč/m²
3/2019210 Kč/m²216 Kč/m²
12/2018201 Kč/m²212 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Říčany