Ceny bydlení

Katastrální území · město Říčany · okres Praha-východ

Nájem Říčany u Prahy, Říčany

Byt 2+kk se v katastrálním území Říčany u Prahy pronajímá podle modelu MF asi za 344 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Říčany.

Nájem 2+kk za m²
344Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
18 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
409Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+2%
Říčany 338 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŘíčany u Prahy Kč/m²MěsíčněŘíčany Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 407 13 020 Kč (32 m²) 404 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 344 18 580 Kč (54 m²) 338 +2 %
VK3 3+kk, 3+1 289 21 680 Kč (75 m²) 279 +4 %
VK4 4 a více pokojů 252 23 940 Kč (95 m²) 260 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 409 22 090 Kč (54 m²) 398 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Říčany: 338 Kč/m² Říčany u Prahy: 344 Kč/m²
  • Říčany u Prahy
  • Říčany
Tabulka hodnot
ObdobíŘíčany u PrahyŘíčany
6/2026344 Kč/m²338 Kč/m²
3/2026335 Kč/m²329 Kč/m²
12/2025344 Kč/m²331 Kč/m²
9/2025329 Kč/m²316 Kč/m²
6/2025326 Kč/m²315 Kč/m²
3/2025319 Kč/m²308 Kč/m²
12/2024315 Kč/m²302 Kč/m²
9/2024293 Kč/m²283 Kč/m²
6/2024284 Kč/m²275 Kč/m²
3/2024275 Kč/m²267 Kč/m²
12/2023267 Kč/m²260 Kč/m²
9/2023260 Kč/m²254 Kč/m²
6/2023255 Kč/m²251 Kč/m²
3/2023248 Kč/m²245 Kč/m²
12/2022250 Kč/m²246 Kč/m²
9/2022252 Kč/m²246 Kč/m²
6/2022253 Kč/m²247 Kč/m²
3/2022253 Kč/m²246 Kč/m²
12/2021261 Kč/m²254 Kč/m²
9/2021261 Kč/m²253 Kč/m²
6/2021254 Kč/m²247 Kč/m²
3/2021251 Kč/m²244 Kč/m²
12/2020243 Kč/m²236 Kč/m²
9/2020242 Kč/m²235 Kč/m²
6/2020235 Kč/m²229 Kč/m²
3/2020234 Kč/m²226 Kč/m²
12/2019228 Kč/m²221 Kč/m²
9/2019228 Kč/m²226 Kč/m²
6/2019227 Kč/m²225 Kč/m²
3/2019217 Kč/m²216 Kč/m²
12/2018213 Kč/m²212 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Říčany