Ceny bydlení

Katastrální území · město Říčany · okres Praha-východ

Nájem Říčany-Radošovice, Říčany

Byt 2+kk se v katastrálním území Říčany-Radošovice pronajímá podle modelu MF asi za 326 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Říčany.

Nájem 2+kk za m²
326Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
17 600Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
387Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Říčany 338 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŘíčany-Radošovice Kč/m²MěsíčněŘíčany Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 382 12 220 Kč (32 m²) 404 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 326 17 600 Kč (54 m²) 338 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 260 19 500 Kč (75 m²) 279 −7 %
VK4 4 a více pokojů 269 25 560 Kč (95 m²) 260 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 387 20 900 Kč (54 m²) 398 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Říčany: 338 Kč/m² Říčany-Radošovice: 326 Kč/m²
  • Říčany-Radošovice
  • Říčany
Tabulka hodnot
ObdobíŘíčany-RadošoviceŘíčany
6/2026326 Kč/m²338 Kč/m²
3/2026309 Kč/m²329 Kč/m²
12/2025300 Kč/m²331 Kč/m²
9/2025292 Kč/m²316 Kč/m²
6/2025287 Kč/m²315 Kč/m²
3/2025279 Kč/m²308 Kč/m²
12/2024268 Kč/m²302 Kč/m²
9/2024254 Kč/m²283 Kč/m²
6/2024248 Kč/m²275 Kč/m²
3/2024241 Kč/m²267 Kč/m²
12/2023236 Kč/m²260 Kč/m²
9/2023232 Kč/m²254 Kč/m²
6/2023232 Kč/m²251 Kč/m²
3/2023231 Kč/m²245 Kč/m²
12/2022230 Kč/m²246 Kč/m²
9/2022229 Kč/m²246 Kč/m²
6/2022228 Kč/m²247 Kč/m²
3/2022227 Kč/m²246 Kč/m²
12/2021229 Kč/m²254 Kč/m²
9/2021227 Kč/m²253 Kč/m²
6/2021223 Kč/m²247 Kč/m²
3/2021218 Kč/m²244 Kč/m²
12/2020210 Kč/m²236 Kč/m²
9/2020209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2020206 Kč/m²229 Kč/m²
3/2020200 Kč/m²226 Kč/m²
12/2019193 Kč/m²221 Kč/m²
9/2019228 Kč/m²226 Kč/m²
6/2019228 Kč/m²225 Kč/m²
3/2019219 Kč/m²216 Kč/m²
12/2018212 Kč/m²212 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Říčany