Ceny bydlení

Katastrální území · město Nový Jičín · okres Nový Jičín

Nájem Žilina u Nového Jičína, Nový Jičín

Byt 2+kk se v katastrálním území Žilina u Nového Jičína pronajímá podle modelu MF asi za 221 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Nový Jičín.

Nájem 2+kk za m²
221Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 930Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
279Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Nový Jičín 212 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŽilina u Nového Jičína Kč/m²MěsíčněNový Jičín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 228 7 300 Kč (32 m²) 230 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 221 11 930 Kč (54 m²) 212 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 196 14 700 Kč (75 m²) 202 −3 %
VK4 4 a více pokojů 189 17 960 Kč (95 m²) 185 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 279 15 070 Kč (54 m²) 267 +4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Nový Jičín: 212 Kč/m² Žilina u Nového Jičína: 221 Kč/m²
  • Žilina u Nového Jičína
  • Nový Jičín
Tabulka hodnot
ObdobíŽilina u Nového JičínaNový Jičín
6/2026221 Kč/m²212 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²219 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²219 Kč/m²
9/2025224 Kč/m²218 Kč/m²
6/2025215 Kč/m²216 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²211 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²207 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²196 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²192 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²187 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²185 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²182 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²179 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²177 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²176 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²174 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²176 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²171 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²169 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²168 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²166 Kč/m²
9/2020156 Kč/m²164 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²160 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²156 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²156 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²155 Kč/m²
3/2019142 Kč/m²154 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²151 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Nový Jičín