Ceny bydlení

Katastrální území · město Nový Jičín · okres Nový Jičín

Nájem Nový Jičín-Dolní Předměstí, Nový Jičín

Byt 2+kk se v katastrálním území Nový Jičín-Dolní Předměstí pronajímá podle modelu MF asi za 206 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Nový Jičín.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Nový Jičín 212 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNový Jičín-Dolní Předměstí Kč/m²MěsíčněNový Jičín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 213 6 820 Kč (32 m²) 230 −7 %
VK2 2+kk, 2+1 206 11 120 Kč (54 m²) 212 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 214 16 050 Kč (75 m²) 202 +6 %
VK4 4 a více pokojů 198 18 810 Kč (95 m²) 185 +7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 260 14 040 Kč (54 m²) 267 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
140 160 180 200 220 240 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Nový Jičín: 212 Kč/m² Nový Jičín-Dolní Předměstí: 206 Kč/m²
  • Nový Jičín-Dolní Předměstí
  • Nový Jičín
Tabulka hodnot
ObdobíNový Jičín-Dolní PředměstíNový Jičín
6/2026206 Kč/m²212 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²219 Kč/m²
12/2025210 Kč/m²219 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²218 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²216 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²211 Kč/m²
12/2024202 Kč/m²207 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²200 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²196 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²192 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²187 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²185 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²182 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²179 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²179 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²176 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²174 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²176 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²171 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²169 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²168 Kč/m²
12/2020172 Kč/m²166 Kč/m²
9/2020171 Kč/m²164 Kč/m²
6/2020169 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²160 Kč/m²
12/2019164 Kč/m²156 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²156 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²155 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²154 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²151 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Nový Jičín