Katastrální území · město Nový Jičín · okres Nový Jičín

Nájem Straník, Nový Jičín

Byt 2+kk se v katastrálním území Straník pronajímá podle modelu MF asi za 230 Kč/m², 9 % dráž než průměr města Nový Jičín.

Nájem 2+kk za m²: 230Kč; 6/2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 420Kč; byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk: 293Kč/m²; byt do 5 let stáří
Proti celému městu: +9%; Nový Jičín 212 Kč/m²
Pořadí ve městě: 2.; nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Straník Kč/m²	Měsíčně	Nový Jičín Kč/m²	Rozdíl
VK1	1+kk, 1+1	257	8 220 Kč (32 m²)	230	+12 %
VK2	2+kk, 2+1	230	12 420 Kč (54 m²)	212	+9 %
VK3	3+kk, 3+1	209	15 680 Kč (75 m²)	202	+3 %
VK4	4 a více pokojů	185	17 580 Kč (95 m²)	185	0 %
Novostavba	byt 2+kk do 5 let stáří	293	15 820 Kč (54 m²)	267	+10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Straník
Nový Jičín

Tabulka hodnot

Období	Straník	Nový Jičín
6/2026	230 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2026	224 Kč/m²	219 Kč/m²
12/2025	225 Kč/m²	219 Kč/m²
9/2025	226 Kč/m²	218 Kč/m²
6/2025	225 Kč/m²	216 Kč/m²
3/2025	217 Kč/m²	211 Kč/m²
12/2024	216 Kč/m²	207 Kč/m²
9/2024	209 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2024	204 Kč/m²	196 Kč/m²
3/2024	199 Kč/m²	192 Kč/m²
12/2023	195 Kč/m²	187 Kč/m²
9/2023	191 Kč/m²	185 Kč/m²
6/2023	188 Kč/m²	182 Kč/m²
3/2023	184 Kč/m²	179 Kč/m²
12/2022	182 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2022	180 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2022	178 Kč/m²	176 Kč/m²
3/2022	176 Kč/m²	174 Kč/m²
12/2021	178 Kč/m²	176 Kč/m²
9/2021	173 Kč/m²	171 Kč/m²
6/2021	168 Kč/m²	169 Kč/m²
3/2021	166 Kč/m²	168 Kč/m²
12/2020	162 Kč/m²	166 Kč/m²
9/2020	160 Kč/m²	164 Kč/m²
6/2020	159 Kč/m²	162 Kč/m²
3/2020	157 Kč/m²	160 Kč/m²
12/2019	157 Kč/m²	156 Kč/m²
9/2019	158 Kč/m²	156 Kč/m²
6/2019	158 Kč/m²	155 Kč/m²
3/2019	158 Kč/m²	154 Kč/m²
12/2018	154 Kč/m²	151 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Nájem podle velikosti bytu

Katastrální území – Nový Jičín