Ceny bydlení

Katastrální území · město Nový Jičín · okres Nový Jičín

Nájem Nový Jičín-Horní Předměstí, Nový Jičín

Byt 2+kk se v katastrálním území Nový Jičín-Horní Předměstí pronajímá podle modelu MF asi za 213 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Nový Jičín.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Nový Jičín 212 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNový Jičín-Horní Předměstí Kč/m²MěsíčněNový Jičín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 247 7 900 Kč (32 m²) 230 +7 %
VK2 2+kk, 2+1 213 11 500 Kč (54 m²) 212 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 194 14 550 Kč (75 m²) 202 −4 %
VK4 4 a více pokojů 180 17 100 Kč (95 m²) 185 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 269 14 530 Kč (54 m²) 267 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Nový Jičín: 212 Kč/m² Nový Jičín-Horní Předměstí: 213 Kč/m²
  • Nový Jičín-Horní Předměstí
  • Nový Jičín
Tabulka hodnot
ObdobíNový Jičín-Horní PředměstíNový Jičín
6/2026213 Kč/m²212 Kč/m²
3/2026225 Kč/m²219 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²219 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²218 Kč/m²
6/2025225 Kč/m²216 Kč/m²
3/2025217 Kč/m²211 Kč/m²
12/2024216 Kč/m²207 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²196 Kč/m²
3/2024197 Kč/m²192 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²187 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²185 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²182 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²179 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²177 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²176 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²174 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²176 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²171 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²169 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²168 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²166 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²164 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²160 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²156 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²156 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²155 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²154 Kč/m²
12/2018150 Kč/m²151 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Nový Jičín