Ceny bydlení

Katastrální území · město Kutná Hora · okres Kutná Hora

Nájem Sedlec u Kutné Hory, Kutná Hora

Byt 2+kk se v katastrálním území Sedlec u Kutné Hory pronajímá podle modelu MF asi za 234 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Kutná Hora.

Nájem 2+kk za m²
234Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 640Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
316Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Kutná Hora 240 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSedlec u Kutné Hory Kč/m²MěsíčněKutná Hora Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 239 7 650 Kč (32 m²) 269 −11 %
VK2 2+kk, 2+1 234 12 640 Kč (54 m²) 240 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 224 16 800 Kč (75 m²) 211 +6 %
VK4 4 a více pokojů 185 17 580 Kč (95 m²) 169 +9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 316 17 060 Kč (54 m²) 297 +6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Kutná Hora: 240 Kč/m² Sedlec u Kutné Hory: 234 Kč/m²
  • Sedlec u Kutné Hory
  • Kutná Hora
Tabulka hodnot
ObdobíSedlec u Kutné HoryKutná Hora
6/2026234 Kč/m²240 Kč/m²
3/2026231 Kč/m²240 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²237 Kč/m²
9/2025219 Kč/m²231 Kč/m²
6/2025215 Kč/m²228 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²221 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²214 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²211 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²207 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²203 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²202 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²198 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²196 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²194 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²194 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²193 Kč/m²
12/2021174 Kč/m²193 Kč/m²
9/2021173 Kč/m²192 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²176 Kč/m²
9/2020164 Kč/m²172 Kč/m²
6/2020159 Kč/m²168 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²167 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²162 Kč/m²
9/2019156 Kč/m²163 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²163 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²159 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²151 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Kutná Hora