Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Jihlava · okres Jihlava

Nájem Hruškové Dvory, Jihlava

Byt 2+kk se v katastrálním území Hruškové Dvory pronajímá podle modelu MF asi za 235 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Jihlava.

Nájem 2+kk za m²
235Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 690Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Jihlava 232 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 18 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHruškové Dvory Kč/m²MěsíčněJihlava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 278 8 900 Kč (32 m²) 282 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 235 12 690 Kč (54 m²) 232 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 205 15 380 Kč (75 m²) 210 −2 %
VK4 4 a více pokojů 199 18 910 Kč (95 m²) 190 +5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 271 14 630 Kč (54 m²) 262 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jihlava: 232 Kč/m² Hruškové Dvory: 235 Kč/m²
  • Hruškové Dvory
  • Jihlava
Tabulka hodnot
ObdobíHruškové DvoryJihlava
6/2026235 Kč/m²232 Kč/m²
3/2026239 Kč/m²231 Kč/m²
12/2025236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2025235 Kč/m²227 Kč/m²
6/2025231 Kč/m²226 Kč/m²
3/2025228 Kč/m²226 Kč/m²
12/2024225 Kč/m²223 Kč/m²
9/2024213 Kč/m²213 Kč/m²
6/2024208 Kč/m²210 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²207 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²201 Kč/m²
6/2023195 Kč/m²199 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²196 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²196 Kč/m²
9/2022192 Kč/m²195 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²194 Kč/m²
3/2022191 Kč/m²192 Kč/m²
12/2021192 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021189 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021186 Kč/m²186 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²183 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²178 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²178 Kč/m²
6/2020185 Kč/m²177 Kč/m²
3/2020181 Kč/m²174 Kč/m²
12/2019182 Kč/m²172 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²171 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²165 Kč/m²
12/2018166 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jihlava