Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Jihlava · okres Jihlava

Nájem Henčov, Jihlava

Byt 2+kk se v katastrálním území Henčov pronajímá podle modelu MF asi za 226 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Jihlava.

Nájem 2+kk za m²
226Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 200Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
261Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Jihlava 232 Kč/m²
Pořadí ve městě
16.
nejdražší z 18 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHenčov Kč/m²MěsíčněJihlava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 279 8 930 Kč (32 m²) 282 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 226 12 200 Kč (54 m²) 232 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 201 15 080 Kč (75 m²) 210 −4 %
VK4 4 a více pokojů 198 18 810 Kč (95 m²) 190 +4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 261 14 090 Kč (54 m²) 262 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jihlava: 232 Kč/m² Henčov: 226 Kč/m²
  • Henčov
  • Jihlava
Tabulka hodnot
ObdobíHenčovJihlava
6/2026226 Kč/m²232 Kč/m²
3/2026230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²228 Kč/m²
9/2025230 Kč/m²227 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²226 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²226 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²223 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²213 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²210 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²207 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²201 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²199 Kč/m²
3/2023196 Kč/m²196 Kč/m²
12/2022196 Kč/m²196 Kč/m²
9/2022196 Kč/m²195 Kč/m²
6/2022195 Kč/m²194 Kč/m²
3/2022194 Kč/m²192 Kč/m²
12/2021198 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021191 Kč/m²186 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²183 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²178 Kč/m²
9/2020181 Kč/m²178 Kč/m²
6/2020183 Kč/m²177 Kč/m²
3/2020184 Kč/m²174 Kč/m²
12/2019184 Kč/m²172 Kč/m²
9/2019184 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019180 Kč/m²171 Kč/m²
3/2019173 Kč/m²165 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jihlava