Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou

Nájem Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou

Byt 2+kk se v katastrálním území Mšeno nad Nisou pronajímá podle modelu MF asi za 233 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Jablonec nad Nisou.

Nájem 2+kk za m²
233Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
271Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+2%
Jablonec nad Nisou 228 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMšeno nad Nisou Kč/m²MěsíčněJablonec nad Nisou Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 232 7 420 Kč (32 m²) 241 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 233 12 580 Kč (54 m²) 228 +2 %
VK3 3+kk, 3+1 219 16 430 Kč (75 m²) 196 +12 %
VK4 4 a více pokojů 174 16 530 Kč (95 m²) 174 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 271 14 630 Kč (54 m²) 262 +4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jablonec nad Nisou: 228 Kč/m² Mšeno nad Nisou: 233 Kč/m²
  • Mšeno nad Nisou
  • Jablonec nad Nisou
Tabulka hodnot
ObdobíMšeno nad NisouJablonec nad Nisou
6/2026233 Kč/m²228 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²229 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²224 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²220 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²219 Kč/m²
3/2025227 Kč/m²217 Kč/m²
12/2024226 Kč/m²216 Kč/m²
9/2024218 Kč/m²207 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²203 Kč/m²
3/2024214 Kč/m²200 Kč/m²
12/2023212 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023210 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²193 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²190 Kč/m²
12/2022205 Kč/m²189 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²189 Kč/m²
6/2022205 Kč/m²189 Kč/m²
3/2022204 Kč/m²188 Kč/m²
12/2021204 Kč/m²187 Kč/m²
9/2021206 Kč/m²183 Kč/m²
6/2021202 Kč/m²180 Kč/m²
3/2021193 Kč/m²174 Kč/m²
12/2020185 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020180 Kč/m²163 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020172 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²150 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²152 Kč/m²
3/2019177 Kč/m²147 Kč/m²
12/2018176 Kč/m²141 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jablonec nad Nisou