Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou

Nájem Lukášov, Jablonec nad Nisou

Byt 2+kk se v katastrálním území Lukášov pronajímá podle modelu MF asi za 228 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Jablonec nad Nisou.

Nájem 2+kk za m²
228Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 310Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
276Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Jablonec nad Nisou 228 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytLukášov Kč/m²MěsíčněJablonec nad Nisou Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 274 8 770 Kč (32 m²) 241 +14 %
VK2 2+kk, 2+1 228 12 310 Kč (54 m²) 228 0 %
VK3 3+kk, 3+1 213 15 980 Kč (75 m²) 196 +9 %
VK4 4 a více pokojů 182 17 290 Kč (95 m²) 174 +5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 276 14 900 Kč (54 m²) 262 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jablonec nad Nisou: 228 Kč/m² Lukášov: 228 Kč/m²
  • Lukášov
  • Jablonec nad Nisou
Tabulka hodnot
ObdobíLukášovJablonec nad Nisou
6/2026228 Kč/m²228 Kč/m²
3/2026233 Kč/m²229 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²224 Kč/m²
9/2025229 Kč/m²220 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²219 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²217 Kč/m²
12/2024229 Kč/m²216 Kč/m²
9/2024219 Kč/m²207 Kč/m²
6/2024215 Kč/m²203 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²200 Kč/m²
12/2023210 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²193 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²190 Kč/m²
12/2022204 Kč/m²189 Kč/m²
9/2022204 Kč/m²189 Kč/m²
6/2022203 Kč/m²189 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²188 Kč/m²
12/2021204 Kč/m²187 Kč/m²
9/2021199 Kč/m²183 Kč/m²
6/2021195 Kč/m²180 Kč/m²
3/2021193 Kč/m²174 Kč/m²
12/2020189 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020185 Kč/m²163 Kč/m²
6/2020184 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020173 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²150 Kč/m²
9/2019170 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019171 Kč/m²152 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²147 Kč/m²
12/2018158 Kč/m²141 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jablonec nad Nisou