Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou

Nájem Jablonecké Paseky, Jablonec nad Nisou

Byt 2+kk se v katastrálním území Jablonecké Paseky pronajímá podle modelu MF asi za 212 Kč/m², 7 % levněji než průměr města Jablonec nad Nisou.

Nájem 2+kk za m²
212Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 450Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
253Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−7%
Jablonec nad Nisou 228 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytJablonecké Paseky Kč/m²MěsíčněJablonec nad Nisou Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 229 7 330 Kč (32 m²) 241 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 212 11 450 Kč (54 m²) 228 −7 %
VK3 3+kk, 3+1 186 13 950 Kč (75 m²) 196 −5 %
VK4 4 a více pokojů 156 14 820 Kč (95 m²) 174 −10 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 253 13 660 Kč (54 m²) 262 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jablonec nad Nisou: 228 Kč/m² Jablonecké Paseky: 212 Kč/m²
  • Jablonecké Paseky
  • Jablonec nad Nisou
Tabulka hodnot
ObdobíJablonecké PasekyJablonec nad Nisou
6/2026212 Kč/m²228 Kč/m²
3/2026209 Kč/m²229 Kč/m²
12/2025215 Kč/m²224 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²220 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²219 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²217 Kč/m²
12/2024195 Kč/m²216 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²207 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²203 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²200 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²197 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²195 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²193 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²190 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²189 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²189 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²189 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²188 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²187 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²183 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²180 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²174 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²163 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²162 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019140 Kč/m²150 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²152 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²147 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²141 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jablonec nad Nisou