Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Děčín · okres Děčín

Nájem Vilsnice, Děčín

Byt 2+kk se v katastrálním území Vilsnice pronajímá podle modelu MF asi za 176 Kč/m², 5 % dráž než průměr města Děčín.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
230Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+5%
Děčín 168 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 22 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVilsnice Kč/m²MěsíčněDěčín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 181 5 790 Kč (32 m²) 190 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 176 9 500 Kč (54 m²) 168 +5 %
VK3 3+kk, 3+1 138 10 350 Kč (75 m²) 149 −7 %
VK4 4 a více pokojů 132 12 540 Kč (95 m²) 136 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 230 12 420 Kč (54 m²) 219 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Děčín: 168 Kč/m² Vilsnice: 176 Kč/m²
  • Vilsnice
  • Děčín
Tabulka hodnot
ObdobíVilsniceDěčín
6/2026176 Kč/m²168 Kč/m²
3/2026166 Kč/m²163 Kč/m²
12/2025163 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025163 Kč/m²164 Kč/m²
6/2025161 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025160 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024151 Kč/m²160 Kč/m²
9/2024147 Kč/m²153 Kč/m²
6/2024143 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024139 Kč/m²148 Kč/m²
12/2023136 Kč/m²145 Kč/m²
9/2023133 Kč/m²143 Kč/m²
6/2023130 Kč/m²140 Kč/m²
3/2023128 Kč/m²138 Kč/m²
12/2022127 Kč/m²138 Kč/m²
9/2022127 Kč/m²137 Kč/m²
6/2022126 Kč/m²136 Kč/m²
3/2022125 Kč/m²134 Kč/m²
12/2021125 Kč/m²136 Kč/m²
9/2021125 Kč/m²135 Kč/m²
6/2021119 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021116 Kč/m²125 Kč/m²
12/2020113 Kč/m²118 Kč/m²
9/2020113 Kč/m²115 Kč/m²
6/2020113 Kč/m²113 Kč/m²
3/2020108 Kč/m²110 Kč/m²
12/2019105 Kč/m²106 Kč/m²
9/2019103 Kč/m²102 Kč/m²
6/2019104 Kč/m²102 Kč/m²
3/2019102 Kč/m²100 Kč/m²
12/2018100 Kč/m²97 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Děčín