Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Děčín · okres Děčín

Nájem Bynov, Děčín

Byt 2+kk se v katastrálním území Bynov pronajímá podle modelu MF asi za 190 Kč/m², 13 % dráž než průměr města Děčín.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
248Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+13%
Děčín 168 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 22 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBynov Kč/m²MěsíčněDěčín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 197 6 300 Kč (32 m²) 190 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 190 10 260 Kč (54 m²) 168 +13 %
VK3 3+kk, 3+1 179 13 430 Kč (75 m²) 149 +20 %
VK4 4 a více pokojů 140 13 300 Kč (95 m²) 136 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 248 13 390 Kč (54 m²) 219 +13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Děčín: 168 Kč/m² Bynov: 190 Kč/m²
  • Bynov
  • Děčín
Tabulka hodnot
ObdobíBynovDěčín
6/2026190 Kč/m²168 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²163 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025185 Kč/m²164 Kč/m²
6/2025191 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024192 Kč/m²160 Kč/m²
9/2024177 Kč/m²153 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²148 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²145 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²143 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²140 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²138 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²138 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²137 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²136 Kč/m²
3/2022147 Kč/m²134 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²136 Kč/m²
9/2021147 Kč/m²135 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021136 Kč/m²125 Kč/m²
12/2020129 Kč/m²118 Kč/m²
9/2020125 Kč/m²115 Kč/m²
6/2020122 Kč/m²113 Kč/m²
3/2020119 Kč/m²110 Kč/m²
12/2019114 Kč/m²106 Kč/m²
9/201994 Kč/m²102 Kč/m²
6/201996 Kč/m²102 Kč/m²
3/201996 Kč/m²100 Kč/m²
12/201891 Kč/m²97 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Děčín