Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Děčín · okres Děčín

Nájem Bělá u Děčína, Děčín

Byt 2+kk se v katastrálním území Bělá u Děčína pronajímá podle modelu MF asi za 178 Kč/m², 6 % dráž než průměr města Děčín.

Nájem 2+kk za m²
178Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 610Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+6%
Děčín 168 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 22 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBělá u Děčína Kč/m²MěsíčněDěčín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 186 5 950 Kč (32 m²) 190 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 178 9 610 Kč (54 m²) 168 +6 %
VK3 3+kk, 3+1 168 12 600 Kč (75 m²) 149 +13 %
VK4 4 a více pokojů 147 13 970 Kč (95 m²) 136 +8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 233 12 580 Kč (54 m²) 219 +6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
75 100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Děčín: 168 Kč/m² Bělá u Děčína: 178 Kč/m²
  • Bělá u Děčína
  • Děčín
Tabulka hodnot
ObdobíBělá u DěčínaDěčín
6/2026178 Kč/m²168 Kč/m²
3/2026170 Kč/m²163 Kč/m²
12/2025177 Kč/m²166 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²164 Kč/m²
6/2025172 Kč/m²163 Kč/m²
3/2025176 Kč/m²162 Kč/m²
12/2024174 Kč/m²160 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²153 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²150 Kč/m²
3/2024158 Kč/m²148 Kč/m²
12/2023155 Kč/m²145 Kč/m²
9/2023152 Kč/m²143 Kč/m²
6/2023146 Kč/m²140 Kč/m²
3/2023142 Kč/m²138 Kč/m²
12/2022141 Kč/m²138 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²137 Kč/m²
6/2022139 Kč/m²136 Kč/m²
3/2022137 Kč/m²134 Kč/m²
12/2021138 Kč/m²136 Kč/m²
9/2021137 Kč/m²135 Kč/m²
6/2021133 Kč/m²131 Kč/m²
3/2021127 Kč/m²125 Kč/m²
12/2020117 Kč/m²118 Kč/m²
9/2020111 Kč/m²115 Kč/m²
6/2020109 Kč/m²113 Kč/m²
3/2020105 Kč/m²110 Kč/m²
12/2019103 Kč/m²106 Kč/m²
9/2019103 Kč/m²102 Kč/m²
6/2019102 Kč/m²102 Kč/m²
3/201998 Kč/m²100 Kč/m²
12/201893 Kč/m²97 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Děčín