Ceny bydlení

Katastrální území · město Český Těšín · okres Karviná

Nájem Mosty u Českého Těšína, Český Těšín

Byt 2+kk se v katastrálním území Mosty u Českého Těšína pronajímá podle modelu MF asi za 180 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Český Těšín.

Nájem 2+kk za m²
180Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 720Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
226Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Český Těšín 178 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMosty u Českého Těšína Kč/m²MěsíčněČeský Těšín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 219 7 010 Kč (32 m²) 217 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 180 9 720 Kč (54 m²) 178 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 182 13 650 Kč (75 m²) 164 +11 %
VK4 4 a více pokojů 152 14 440 Kč (95 m²) 156 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 226 12 200 Kč (54 m²) 225 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Český Těšín: 178 Kč/m² Mosty u Českého Těšína: 180 Kč/m²
  • Mosty u Českého Těšína
  • Český Těšín
Tabulka hodnot
ObdobíMosty u Českého TěšínaČeský Těšín
6/2026180 Kč/m²178 Kč/m²
3/2026180 Kč/m²175 Kč/m²
12/2025175 Kč/m²176 Kč/m²
9/2025176 Kč/m²176 Kč/m²
6/2025179 Kč/m²179 Kč/m²
3/2025176 Kč/m²176 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²177 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²168 Kč/m²
6/2024171 Kč/m²165 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²163 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²160 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²156 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²155 Kč/m²
12/2022160 Kč/m²154 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²153 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²152 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²150 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²149 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²146 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²146 Kč/m²
3/2021144 Kč/m²143 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²134 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²132 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²130 Kč/m²
3/2020130 Kč/m²130 Kč/m²
12/2019130 Kč/m²129 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²129 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²128 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²125 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²120 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Český Těšín