Ceny bydlení

Katastrální území · město Český Těšín · okres Karviná

Nájem Horní Žukov, Český Těšín

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Žukov pronajímá podle modelu MF asi za 178 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Český Těšín.

Nájem 2+kk za m²
178Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 610Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Český Těšín 178 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Žukov Kč/m²MěsíčněČeský Těšín Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 217 6 940 Kč (32 m²) 217 0 %
VK2 2+kk, 2+1 178 9 610 Kč (54 m²) 178 0 %
VK3 3+kk, 3+1 171 12 830 Kč (75 m²) 164 +4 %
VK4 4 a více pokojů 153 14 540 Kč (95 m²) 156 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 222 11 990 Kč (54 m²) 225 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Český Těšín: 178 Kč/m² Horní Žukov: 178 Kč/m²
  • Horní Žukov
  • Český Těšín
Tabulka hodnot
ObdobíHorní ŽukovČeský Těšín
6/2026178 Kč/m²178 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²175 Kč/m²
12/2025180 Kč/m²176 Kč/m²
9/2025180 Kč/m²176 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²179 Kč/m²
3/2025180 Kč/m²176 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²177 Kč/m²
9/2024168 Kč/m²168 Kč/m²
6/2024165 Kč/m²165 Kč/m²
3/2024161 Kč/m²163 Kč/m²
12/2023158 Kč/m²160 Kč/m²
9/2023155 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²156 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²155 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²154 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²153 Kč/m²
6/2022150 Kč/m²152 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²150 Kč/m²
12/2021146 Kč/m²149 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²146 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²146 Kč/m²
3/2021144 Kč/m²143 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²134 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²132 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²130 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²130 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²129 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²129 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²128 Kč/m²
3/2019124 Kč/m²125 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²120 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Český Těšín