Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-001289

Rodinný dům 40 m², Rudlice

Dražba proběhne 27. října 2026 v 09:30.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 600 tis. Kč
Vyvolávací cena: 420 tis. Kč; 70 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 19,3%; nájem MF v Rudlicích / vyvolávací cena

Předmět dražby

III. 1. Rodinný dům v obci Rudlice č.p. 34

Popis: Stavba rodinného domu č. p. 34 se nachází v centru malé obce Rudlice. Objekt disponuje i malým dvorkem přístupným jednokřídlou dřevěnou brankou s betonovým povrchem. V zadní části dvorku je dřevěná, zastřešená pergola. Rodinný dům je jednopodlažní, v podkroví se nachází …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 40 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 15 000 Kč/m²
Obec: Rudlice, okres Znojmo
Adresa: Rudlice 34, 671 53 Rudlice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 31 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, Jihomoravský kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné, jen první dražby předmětu.

Vydraží se: 48 % (15 z 31 konaných)
Dosažená cena / posudek: medián 94 % (polovina mezi 74 % a 121 %, n = 14)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 117 % (polovina mezi 100 % a 141 %, n = 15)
Cena při vydražení: 420 tis. Kč – 591 tis. Kč (medián 493 tis. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 262 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Znojmo × 40 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	1,81 mil. Kč	45 262 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	600 tis. Kč	15 000 Kč	33 %
Vyvolávací cena	420 tis. Kč	10 500 Kč	23 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
01) LV Č. 86, K.Ú. RUDLICE	Rudlice

Dražba

Termín: 27. 10. 2026 09:30 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001289
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 8,8 km
Letiště: 50,5 km
Ovzduší – PM10: 15,3 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 10,5 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 6,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 201 Kč/m²
Odhad nájmu: 6 760 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Znojmo): 16 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).