Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000983

Rodinný dům 3+1, 172 m², Hnanice

Dražba proběhla 23. září 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 3,65 mil. Kč
Vyvolávací cena: 2,90 mil. Kč; 79 % posudku
Dražební jistota: 300 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 11,6%; nájem MF v Hnanicích / vyvolávací cena

Předmět dražby

Rodinný dům v k.ú. Hnanice

Rodinný dům č.p. 80 v centru vinařské obce Hnanice (NP Podyjí) — jedinečná příležitost pro investory a renovátory. Dostupné přípojky: voda, kanalizace i plyn. Studna s užitkovou vodou na zahradě. 11,5 km od Znojma, 2,5 km od vinice Šobes, 1,5 km od rakouských hranic. Dům tvoří …

Typ: Rodinný dům, 3+1
Plocha: 172 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 21 221 Kč/m²
Obec: Hnanice, okres Znojmo
Adresa: Farní 80, 669 02 Hnanice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 262 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Znojmo × 172 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	7,79 mil. Kč	45 262 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,65 mil. Kč	21 221 Kč	47 %
Vyvolávací cena	2,90 mil. Kč	16 860 Kč	37 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 142, zastavěná plocha a nádvoří	Hnanice
Stavba č. p. 80, Hnanice, rodinný dům	Hnanice

Dražba

Termín: 23. 9. 2026 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000983
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: v záplavovém území
Aktivní zóna záplavového území: ano
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 1,7 km
Železniční trať: 2,9 km
Letiště: 64,2 km
Ovzduší – PM10: 15,0 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 10,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 6,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 211 Kč/m²
Odhad nájmu: 28 036 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Znojmo): 15 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).