Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000934

Rodinný dům 90 m², Dyje

Dražba proběhla 24. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 1 330 001 Kč (86 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 1,55 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,32 mil. Kč; 85 % posudku
Dosažená cena: 1,33 mil. Kč; 86 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 15,7%; nájem MF v Dyji / dosažená cena

Předmět dražby

03) LV Č. 175, K.Ú. DYJE

Popis: Předmět dražby je samostatně stojící, zděný, jednopodlažní rodinný dům bez podsklepení s polovalbovou střechou krytou pálenými taškami v obci Dyje, okres Znojmo. Objekt má protáhlý obdélníkový půdorys, vnitřní dispozice zahrnuje průchozí pokoje o celkové užitné ploše 90 …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 90 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 17 244 Kč/m²
Obec: Dyje, okres Znojmo
Adresa: Dyje 19, 669 02 Dyje

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 262 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Znojmo × 90 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,07 mil. Kč	45 262 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,55 mil. Kč	17 244 Kč	38 %
Vyvolávací cena	1,32 mil. Kč	14 658 Kč	32 %
Dosažená cena	1,33 mil. Kč	14 778 Kč	33 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 15 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
26. 6. 2026	nevydraženo	1,55 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
2. - Rodinný dům v obci Dyje č.p. 19	Dyje

Dražba

Termín: 24. 8. 2026 09:00 – 09:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000934
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: těsně u hranice
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: těsně u hranice
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 41 m
Železniční trať: 251 m
Letiště: 54,0 km
Ovzduší – PM10: 16,3 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,4 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,4 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 205 Kč/m²
Odhad nájmu: 17 370 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Znojmo): 8 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 57 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).