Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000932

Rodinný dům 50 m², Rybníky

Dražba proběhla 24. srpna 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 1,28 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,09 mil. Kč; 85 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 10,5%; nájem MF v Rybníkách / vyvolávací cena

Předmět dražby

09) LV Č. 370, K.Ú. RYBNÍKY NA MORAVĚ

Popis: Předmětem dražby je samostatně stojící zděný rodinný dům č. p. 16 situovaný v severní části obce Rybníky v blízkosti zemědělského areálu. Dům má jedno nadzemní podlaží, podkroví (půdu) a není podsklepen. Objekt má půdorys ve tvaru písmene L a sedlovou střechu s pálenou …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 50 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 25 600 Kč/m²
Obec: Rybníky, okres Znojmo
Katastrální území: Rybníky na Moravě
Adresa: Rybníky 16, 672 01 Rybníky

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 262 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Znojmo × 50 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,26 mil. Kč	45 262 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,28 mil. Kč	25 600 Kč	57 %
Vyvolávací cena	1,09 mil. Kč	21 760 Kč	48 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 15 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
26. 6. 2026	nevydraženo	1,28 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
2. - Rodinný dům v obci Rybníky č.p. 16	Rybníky na Moravě

Dražba

Termín: 24. 8. 2026 08:00 – 08:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000932
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 475 m
Železniční trať: 4,2 km
Letiště: 32,7 km
Ovzduší – PM10: 16,3 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,4 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,1 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,4 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 200 Kč/m²
Odhad nájmu: 9 500 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Znojmo): 33 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 44 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).