Ceny bydlení

Okres · Olomoucký kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Jeseník

24 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 34 176 Kč/m² (kraj 45 378, Česko 57 822), nájem 2+kk 170 Kč/m².

Byt za m²
34 176Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
38 289Kč
Nájem 2+kk
170Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
4,6
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
16,4na 1 000 ob.

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v okrese Jeseník

Nájem v okrese

4.

Okres Jeseník má 4. nejlevnější nájem bytu za m² (170 Kč/m²) ze všech 77 okresů Česka.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+30,5 %

O tolik se v okrese Jeseník za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Nájem, nebo hypotéka?

363 Kč

O tolik je v okrese Jeseník vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Výnos z pronájmu

6,3 %

Takový hrubý roční výnos z pronájmu bytu vychází v České Vsi, nejvíc z obcí okresu Jeseník nad 2 000 obyvatel.

Nájem MF × 12 / kupní cena ČSÚ (skupina obcí); před náklady a daněmi

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v okrese Jeseník. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

21 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v okrese Jeseník. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Výstavba

16,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v okrese Jeseník dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti
Cena bytu za m² v obcích okresu
Bělá pod Pradědem: Cena bytu 29 818 Kč/m²Bernartice: Cena bytu 29 818 Kč/m²Bílá Voda: Cena bytu 29 818 Kč/m²Černá Voda: Cena bytu 29 818 Kč/m²Javorník: Cena bytu 33 160 Kč/m²Jeseník: Cena bytu 40 898 Kč/m²Lipová-lázně: Cena bytu 33 160 Kč/m²Mikulovice: Cena bytu 33 160 Kč/m²Písečná: Cena bytu 29 818 Kč/m²Stará Červená Voda: Cena bytu 29 818 Kč/m²Supíkovice: Cena bytu 29 818 Kč/m²Uhelná: Cena bytu 29 818 Kč/m²Vápenná: Cena bytu 29 818 Kč/m²Vidnava: Cena bytu 29 818 Kč/m²Vlčice: Cena bytu 29 818 Kč/m²Žulová: Cena bytu 29 818 Kč/m²Hradec-Nová Ves: Cena bytu 29 818 Kč/m²Velká Kraš: Cena bytu 29 818 Kč/m²Skorošice: Cena bytu 29 818 Kč/m²Kobylá nad Vidnavkou: Cena bytu 29 818 Kč/m²Ostružná: Cena bytu 29 818 Kč/m²Česká Ves: Cena bytu 33 160 Kč/m²Velké Kunětice: Cena bytu 29 818 Kč/m²Zlaté Hory: Cena bytu 33 160 Kč/m²
  • 29 818
  • 33 160
  • 40 898
  • Cena bytu, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: ČSÚ CEN0402 (průměr skupiny obcí podle velikosti); zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 37 238 36 989 65 553
do 1 999 obyvatel 29 818 30 819 38 065
2 000–9 999 obyvatel 33 160 37 267 45 565
10 000–49 999 obyvatel 40 898 48 891 46 067

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Jeseník 10 324 40 898 175 5,1 % 5,5
Zlaté Hory 3 933 33 160 169 6,1 % 4,5
Javorník 2 544 33 160 166 6,0 % 4,5
Mikulovice 2 462 33 160 167 6,0 % 4,5
Česká Ves 2 258 33 160 173 6,3 % 4,5
Lipová-lázně 2 020 33 160 170 6,2 % 4,5
Bělá pod Pradědem 1 701 29 818 175 7,0 % 4,0
Vidnava 1 192 29 818 163 6,6 % 4,0
Vápenná 1 161 29 818 169 6,8 % 4,0
Žulová 1 119 29 818 164 6,6 % 4,0
Písečná 1 025 29 818 173 7,0 % 4,0
Bernartice 820 29 818 163 6,6 % 4,0
Velká Kraš 725 29 818 164 6,6 % 4,0
Skorošice 656 29 818 166 6,7 % 4,0
Supíkovice 637 29 818 172 6,9 % 4,0
Stará Červená Voda 590 29 818 163 6,6 % 4,0
Černá Voda 536 29 818 164 6,6 % 4,0
Velké Kunětice 511 29 818 168 6,8 % 4,0
Uhelná 470 29 818 165 6,6 % 4,0
Vlčice 452 29 818 165 6,6 % 4,0
Hradec-Nová Ves 390 29 818 170 6,8 % 4,0
Kobylá nad Vidnavkou 353 29 818 165 6,6 % 4,0
Bílá Voda 336 29 818 166 6,7 % 4,0
Ostružná 171 29 818 174 7,0 % 4,0
Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Olomoucký kraj: 208 Kč/m² Okres Jeseník: 170 Kč/m²
  • Okres Jeseník
  • Olomoucký kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres JeseníkOlomoucký krajČesko
6/2026170 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026168 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025169 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025164 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025163 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025160 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024158 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024155 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024152 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024149 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023147 Kč/m²177 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²174 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023141 Kč/m²171 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023139 Kč/m²169 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022139 Kč/m²169 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022139 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022139 Kč/m²168 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022138 Kč/m²167 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021138 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021134 Kč/m²165 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021130 Kč/m²163 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021131 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020127 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020128 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020124 Kč/m²153 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020120 Kč/m²150 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019113 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019114 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019113 Kč/m²148 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019113 Kč/m²146 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018111 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz